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雅居乐:二手房贷款交易留心事项

更新时间: 2018-11-03

标签 雅居乐 二手房贷款 贷款 二手房 注意事项

5、二手房评估要合理申请二手房贷款的时候,银行会找评估公司对房屋进行评估,假如屋宇状态较好那么获得的评估值就高,相应的贷款额度也将增加,反之亦然。所以,购买二手房时,自己较好对拟购二手房进行公道评估,以防止产生不必要的麻烦。

4、还款方式要适合个别说来,收入牢固或有增添预期的购房者,适于等额还款法,而现有余款较多或日常收入远高于债务支付的购房者,适于递减还款法。当然,针对部分收入变动较大的购房者,雅居乐提议能够分期组合两项还款法,达到既可能应答公平的还款压力,又适度的节省部分贷款成本。

7、雅居乐提醒,信用记载要好,个人信誉在二手房贷款中起着重要作用,如果信用记载良好,那么申请贷款就比较轻松,若信用记录不好,那么贷款申请被拒绝的可能性就会增加。

6、贷款手续要完整与一手房贷款相比,二手房贷款需要借款人供应的资料较多,为了避免因手续不全被拒贷,雅居乐倡导购房者在贷前做好准备,咨询好贷款手续跟要准备的材料。

2、其次,选对贷款行诚然不少银行都推出了二手房贷款,但居雅居乐懂得,各银行实行标准略有差异,而且与城商银行比拟,四大行的贷款门槛略高,所以打算申请二手房贷款的购房者较好“货比三家”,看看哪家银行与自身前提最为匹配,再着手办理贷款。

1、首先,雅居乐认为房龄不能过大房龄对二手房贷款影响较大,因为房龄会影响屋宇的利用价值跟残余交易价值,也就是说,房龄越小的二手房越容易变现。按照大多数银行二手房贷款恳求,二手房房龄较好不要超过二十年。

3、贷款期限要合适贷款期限的决定要考虑三方面的因素,一是贷款人的可能最长按揭贷款期限;二是贷款人的本身状况,如积蓄、日常收支、还款压力等;三是适度关注宏观经济情况,如经济降息期或加息期等。雅居乐以为,在自身条件允许下,经济降息期,应恰当延长贷款期限;经济加息期,应适当减短贷款期限。

千挑万选寻到的性价比超高的二手房,想下手却不理解二手房贷款交易流程是什么,贷款须要留心什么?雅居乐在下文中简述二手房贷款交易的留神事项。